Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 000 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 000 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 642 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 422 170 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 100 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 967 151 zł
Cena: | 1 000 000 zł | |
Wkład początkowy: | 4 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 460 000 zł | |
Wartość po 10 latach: | 1 967 151 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 1 642 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 219 830 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 422 170 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 9 100 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 279 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 900 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 564 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 100 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 405 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 000 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 900 000 zł | 4% | 10 lat | 1 477 800 zł | 197 847 zł | 1 279 953 zł | 8 190 zł |
Kwota większa o 10% | 1 100 000 zł | 4% | 10 lat | 1 806 200 zł | 241 813 zł | 1 564 387 zł | 10 010 zł |
Większy wkład własny | 1 000 000 zł | 8% | 10 lat | 1 622 000 zł | 216 030 zł | 1 405 970 zł | 8 600 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 000 000 zł w kredycie na 960 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 960000 zł.
Kwota kredytu: | 960 000 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 318 956 zł | |
Całkowity koszt: | 1 278 956 zł | |
Rata miesięczna: | 10 658zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 658 zł czyli o 1 558 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 318 956 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.