Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 000 053 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 000 053 zł na 10 lat będzie kosztował 15 140 081 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 165 970 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 000 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 671 619 zł
| Cena: | 10 000 053,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 600 024,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 671 619 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 140 081 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 974 111 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 165 970 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 000 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 890 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 000 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 482 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 000 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 522 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 000 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 000 048 zł | 28% | 10 lat | 13 671 073 zł | 1 780 975 zł | 11 890 099 zł | 55 800 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 000 059 zł | 28% | 10 lat | 16 654 089 zł | 2 171 522 zł | 14 482 567 zł | 68 200 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 000 053 zł | 18% | 10 lat | 15 580 083 zł | 2 057 711 zł | 13 522 372 zł | 74 000 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 000 053 zł w kredycie na 7 200 039 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 200 039 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 392 184 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 592 224 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 935zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 935 zł czyli o 17 935 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 392 184 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
