Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 000 127 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 000 127 zł na 10 lat będzie kosztował 1 642 208 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 422 350 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 101 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 967 401 zł
| Cena: | 1 000 126,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 460 058,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 967 401 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 642 208 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 219 858 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 422 350 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 101 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 280 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 900 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 564 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 100 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 406 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 000 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 900 114 zł | 4% | 10 lat | 1 477 987 zł | 197 872 zł | 1 280 115 zł | 8 191 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 100 139 zł | 4% | 10 lat | 1 806 429 zł | 241 844 zł | 1 564 585 zł | 10 011 zł |
| Większy wkład własny | 1 000 127 zł | 8% | 10 lat | 1 622 206 zł | 216 057 zł | 1 406 148 zł | 8 601 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 000 127 zł w kredycie na 960 122 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 960121.71 zł.
| Kwota kredytu: | 960 122 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 318 997 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 279 118 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 659zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 659 zł czyli o 1 558 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 318 997 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
