Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 000 322 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 000 322 zł na 10 lat będzie kosztował 1 578 509 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 370 772 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 402 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 967 786 zł
| Cena: | 1 000 322,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 460 148,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 967 786 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 578 509 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 207 737 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 370 772 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 402 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 233 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 900 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 507 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 100 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 406 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 000 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 335 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 000 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 900 290 zł | 18% | 10 lat | 1 420 658 zł | 186 963 zł | 1 233 695 zł | 6 662 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 100 355 zł | 18% | 10 lat | 1 736 360 zł | 228 511 zł | 1 507 849 zł | 8 143 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 000 322 zł | 8% | 10 lat | 1 622 523 zł | 216 100 zł | 1 406 423 zł | 8 603 zł |
| Większy wkład własny | 1 000 322 zł | 28% | 10 lat | 1 534 495 zł | 199 374 zł | 1 335 120 zł | 6 202 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 000 322 zł w kredycie na 820 264 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 820264.49 zł.
| Kwota kredytu: | 820 264 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 272 530 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 092 794 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 107zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 107 zł czyli o 1 704 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 272 530 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
