Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 000 346 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 000 346 zł na 10 lat będzie kosztował 1 642 568 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 422 662 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 103 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 967 832 zł
| Cena: | 1 000 345,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 460 159,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 967 832 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 642 568 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 219 906 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 422 662 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 103 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 280 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 900 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 564 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 100 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 406 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 000 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 900 311 zł | 4% | 10 lat | 1 478 311 zł | 197 915 zł | 1 280 396 zł | 8 193 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 100 381 zł | 4% | 10 lat | 1 806 825 zł | 241 897 zł | 1 564 928 zł | 10 013 zł |
| Większy wkład własny | 1 000 346 zł | 8% | 10 lat | 1 622 561 zł | 216 105 zł | 1 406 456 zł | 8 603 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 000 346 zł w kredycie na 960 333 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 960332.92 zł.
| Kwota kredytu: | 960 333 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 319 067 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 279 400 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 662zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 662 zł czyli o 1 559 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 319 067 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
