Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 004 253 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 004 253 zł na 10 lat będzie kosztował 15 146 440 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 171 500 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 026 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 679 881 zł
| Cena: | 10 004 253,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 601 956,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 679 881 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 146 440 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 974 940 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 171 500 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 026 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 895 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 003 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 488 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 004 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 528 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 004 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 003 828 zł | 28% | 10 lat | 13 676 815 zł | 1 781 723 zł | 11 895 092 zł | 55 824 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 004 679 zł | 28% | 10 lat | 16 661 084 zł | 2 172 434 zł | 14 488 650 zł | 68 229 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 004 253 zł | 18% | 10 lat | 15 586 627 zł | 2 058 575 zł | 13 528 052 zł | 74 031 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 004 253 zł w kredycie na 7 203 063 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 203 063 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 393 189 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 596 253 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 969zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 969 zł czyli o 17 942 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 393 189 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
