Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 000 636 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 000 636 zł na 10 lat będzie kosztował 1 579 004 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 371 201 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 405 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 968 402 zł
| Cena: | 1 000 635,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 460 292,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 968 402 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 579 004 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 207 802 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 371 201 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 405 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 234 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 900 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 508 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 100 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 406 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 000 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 335 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 000 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 900 572 zł | 18% | 10 lat | 1 421 103 zł | 187 022 zł | 1 234 081 zł | 6 664 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 100 700 zł | 18% | 10 lat | 1 736 904 zł | 228 582 zł | 1 508 322 zł | 8 145 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 000 636 zł | 8% | 10 lat | 1 623 032 zł | 216 167 zł | 1 406 864 zł | 8 605 zł |
| Większy wkład własny | 1 000 636 zł | 28% | 10 lat | 1 534 976 zł | 199 437 zł | 1 335 539 zł | 6 204 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 000 636 zł w kredycie na 820 522 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 820521.95 zł.
| Kwota kredytu: | 820 522 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 272 615 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 093 137 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 109zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 109 zł czyli o 1 705 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 272 615 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
