Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 007 851 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 007 851 zł na 10 lat będzie kosztował 15 151 887 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 176 237 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 049 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 686 958 zł
| Cena: | 10 007 851,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 603 611,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 686 958 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 151 887 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 975 650 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 176 237 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 049 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 899 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 007 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 493 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 008 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 532 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 007 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 007 066 zł | 28% | 10 lat | 13 681 733 zł | 1 782 363 zł | 11 899 370 zł | 55 844 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 008 636 zł | 28% | 10 lat | 16 667 075 zł | 2 173 215 zł | 14 493 860 zł | 68 254 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 007 851 zł | 18% | 10 lat | 15 592 232 zł | 2 059 316 zł | 13 532 916 zł | 74 058 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 007 851 zł w kredycie na 7 205 653 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 205 653 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 394 050 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 599 703 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 998zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 998 zł czyli o 17 949 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 394 050 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
