Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 007 851 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 007 851 zł na 10 lat będzie kosztował 16 032 577 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 889 596 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 068 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 686 958 zł
| Cena: | 10 007 851,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 603 611,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 686 958 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 032 577 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 142 981 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 889 596 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 068 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 541 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 007 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 278 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 008 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 051 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 007 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 532 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 007 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 007 066 zł | 8% | 10 lat | 14 474 355 zł | 1 932 961 zł | 12 541 394 zł | 77 461 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 008 636 zł | 8% | 10 lat | 17 635 835 zł | 2 357 279 zł | 15 278 556 zł | 94 674 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 007 851 zł | 4% | 10 lat | 16 232 734 zł | 2 181 011 zł | 14 051 723 zł | 91 071 zł |
| Większy wkład własny | 10 007 851 zł | 18% | 10 lat | 15 592 232 zł | 2 059 316 zł | 13 532 916 zł | 74 058 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 007 851 zł w kredycie na 9 207 223 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 207 223 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 059 063 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 266 286 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 219zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 219 zł czyli o 16 152 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 059 063 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
