Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 007 851 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 007 851 zł na 10 lat będzie kosztował 15 592 232 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 532 917 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 058 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 686 958 zł
| Cena: | 10 007 851,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 603 611,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 686 958 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 592 232 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 059 316 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 532 917 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 058 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 220 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 007 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 886 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 008 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 889 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 007 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 176 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 007 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 007 066 zł | 18% | 10 lat | 14 078 044 zł | 1 857 662 zł | 12 220 382 zł | 66 652 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 008 636 zł | 18% | 10 lat | 17 151 455 zł | 2 265 247 zł | 14 886 208 zł | 81 464 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 007 851 zł | 8% | 10 lat | 16 032 577 zł | 2 142 981 zł | 13 889 596 zł | 86 068 zł |
| Większy wkład własny | 10 007 851 zł | 28% | 10 lat | 15 151 887 zł | 1 975 650 zł | 13 176 237 zł | 62 049 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 007 851 zł w kredycie na 8 206 438 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 206 438 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 726 556 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 932 995 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 108zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 108 zł czyli o 17 050 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 726 556 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
