Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 008 605 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 008 605 zł na 10 lat będzie kosztował 15 593 407 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 533 936 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 064 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 688 441 zł
| Cena: | 10 008 605,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 603 958,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 688 441 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 593 407 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 059 471 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 533 936 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 064 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 221 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 007 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 887 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 009 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 890 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 008 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 177 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 008 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 007 745 zł | 18% | 10 lat | 14 079 105 zł | 1 857 802 zł | 12 221 302 zł | 66 657 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 009 466 zł | 18% | 10 lat | 17 152 747 zł | 2 265 418 zł | 14 887 330 zł | 81 470 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 008 605 zł | 8% | 10 lat | 16 033 785 zł | 2 143 143 zł | 13 890 643 zł | 86 074 zł |
| Większy wkład własny | 10 008 605 zł | 28% | 10 lat | 15 153 028 zł | 1 975 799 zł | 13 177 229 zł | 62 053 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 008 605 zł w kredycie na 8 207 057 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 207 057 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 726 762 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 933 819 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 115zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 115 zł czyli o 17 051 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 726 762 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
