Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 008 605 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 008 605 zł na 10 lat będzie kosztował 16 233 957 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 052 782 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 078 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 688 441 zł
| Cena: | 10 008 605,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 603 958,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 688 441 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 233 957 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 181 175 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 052 782 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 078 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 688 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 007 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 458 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 009 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 890 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 008 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 007 745 zł | 4% | 10 lat | 14 655 600 zł | 1 967 336 zł | 12 688 264 zł | 81 970 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 009 466 zł | 4% | 10 lat | 17 857 353 zł | 2 399 293 zł | 15 458 060 zł | 100 186 zł |
| Większy wkład własny | 10 008 605 zł | 8% | 10 lat | 16 033 785 zł | 2 143 143 zł | 13 890 643 zł | 86 074 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 008 605 zł w kredycie na 9 608 261 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 608 261 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 192 307 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 800 568 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 671zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 671 zł czyli o 15 593 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 192 307 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
