Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 008 605 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 008 605 zł na 10 lat będzie kosztował 16 033 785 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 890 643 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 074 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 688 441 zł
| Cena: | 10 008 605,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 603 958,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 688 441 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 033 785 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 143 143 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 890 643 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 074 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 542 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 007 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 279 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 009 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 052 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 008 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 533 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 008 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 007 745 zł | 8% | 10 lat | 14 475 445 zł | 1 933 107 zł | 12 542 338 zł | 77 467 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 009 466 zł | 8% | 10 lat | 17 637 164 zł | 2 357 457 zł | 15 279 707 zł | 94 681 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 008 605 zł | 4% | 10 lat | 16 233 957 zł | 2 181 175 zł | 14 052 782 zł | 91 078 zł |
| Większy wkład własny | 10 008 605 zł | 18% | 10 lat | 15 593 407 zł | 2 059 471 zł | 13 533 936 zł | 74 064 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 008 605 zł w kredycie na 9 207 917 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 207 917 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 059 294 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 267 211 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 227zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 227 zł czyli o 16 153 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 059 294 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
