Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 000 972 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 000 972 zł na 10 lat będzie kosztował 1 535 492 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 335 988 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 206 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 969 064 zł
| Cena: | 1 000 972,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 460 447,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 969 064 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 535 492 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 199 504 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 335 988 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 206 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 202 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 900 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 469 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 101 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 371 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 000 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 900 875 zł | 28% | 10 lat | 1 381 943 zł | 179 553 zł | 1 202 389 zł | 5 585 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 101 070 zł | 28% | 10 lat | 1 689 041 zł | 219 454 zł | 1 469 587 zł | 6 827 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 000 972 zł | 18% | 10 lat | 1 579 535 zł | 207 872 zł | 1 371 663 zł | 7 407 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 000 972 zł w kredycie na 720 700 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 720700.47 zł.
| Kwota kredytu: | 720 700 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 239 450 zł | |
| Całkowity koszt: | 960 150 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 001zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 001 zł czyli o 1 795 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 239 450 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
