Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 001 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 001 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 535 534 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 336 025 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 206 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 969 119 zł
| Cena: | 1 001 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 460 460 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 969 119 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 535 534 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 199 509 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 336 025 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 206 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 202 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 900 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 469 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 101 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 371 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 001 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 900 900 zł | 28% | 10 lat | 1 381 981 zł | 179 558 zł | 1 202 422 zł | 5 586 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 101 100 zł | 28% | 10 lat | 1 689 087 zł | 219 460 zł | 1 469 627 zł | 6 827 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 001 000 zł | 18% | 10 lat | 1 579 578 zł | 207 878 zł | 1 371 700 zł | 7 407 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 001 000 zł w kredycie na 720 720 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 720720 zł.
| Kwota kredytu: | 720 720 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 239 456 zł | |
| Całkowity koszt: | 960 176 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 001zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 001 zł czyli o 1 795 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 239 456 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
