Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 001 056 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 001 056 zł na 10 lat będzie kosztował 1 643 734 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 423 671 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 110 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 969 228 zł
| Cena: | 1 001 055,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 460 485,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 969 228 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 643 734 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 220 062 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 423 671 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 110 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 281 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 900 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 566 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 101 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 407 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 001 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 900 950 zł | 4% | 10 lat | 1 479 360 zł | 198 056 zł | 1 281 304 zł | 8 199 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 101 161 zł | 4% | 10 lat | 1 808 107 zł | 242 068 zł | 1 566 039 zł | 10 021 zł |
| Większy wkład własny | 1 001 056 zł | 8% | 10 lat | 1 623 712 zł | 216 258 zł | 1 407 454 zł | 8 609 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 001 056 zł w kredycie na 961 014 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 961013.75 zł.
| Kwota kredytu: | 961 014 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 319 293 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 280 307 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 669zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 669 zł czyli o 1 560 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 319 293 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
