Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 001 056 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 001 056 zł na 10 lat będzie kosztował 1 535 620 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 336 099 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 207 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 969 228 zł
| Cena: | 1 001 055,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 460 485,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 969 228 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 535 620 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 199 520 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 336 099 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 207 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 202 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 900 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 469 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 101 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 371 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 001 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 900 950 zł | 28% | 10 lat | 1 382 058 zł | 179 568 zł | 1 202 489 zł | 5 586 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 101 161 zł | 28% | 10 lat | 1 689 182 zł | 219 472 zł | 1 469 709 zł | 6 827 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 001 056 zł | 18% | 10 lat | 1 579 666 zł | 207 889 zł | 1 371 777 zł | 7 408 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 001 056 zł w kredycie na 720 761 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 720760.78 zł.
| Kwota kredytu: | 720 761 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 239 470 zł | |
| Całkowity koszt: | 960 231 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 002zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 002 zł czyli o 1 795 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 239 470 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
