Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 010 754 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 010 754 zł na 10 lat będzie kosztował 15 596 754 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 536 842 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 080 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 692 668 zł
| Cena: | 10 010 753,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 604 946,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 692 668 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 596 754 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 059 913 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 536 842 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 080 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 223 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 009 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 890 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 011 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 893 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 010 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 180 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 010 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 009 678 zł | 18% | 10 lat | 14 082 127 zł | 1 858 201 zł | 12 223 926 zł | 66 672 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 011 829 zł | 18% | 10 lat | 17 156 430 zł | 2 265 904 zł | 14 890 526 zł | 81 488 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 010 754 zł | 8% | 10 lat | 16 037 228 zł | 2 143 603 zł | 13 893 625 zł | 86 092 zł |
| Większy wkład własny | 10 010 754 zł | 28% | 10 lat | 15 156 281 zł | 1 976 223 zł | 13 180 058 zł | 62 067 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 010 754 zł w kredycie na 8 208 819 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 208 819 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 727 347 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 936 166 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 135zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 135 zł czyli o 17 055 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 727 347 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
