Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 010 754 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 010 754 zł na 10 lat będzie kosztował 16 037 228 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 893 625 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 092 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 692 668 zł
| Cena: | 10 010 753,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 604 946,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 692 668 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 037 228 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 143 603 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 893 625 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 092 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 545 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 009 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 282 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 011 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 055 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 010 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 536 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 010 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 009 679 zł | 8% | 10 lat | 14 478 553 zł | 1 933 522 zł | 12 545 031 zł | 77 483 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 011 829 zł | 8% | 10 lat | 17 640 951 zł | 2 357 963 zł | 15 282 988 zł | 94 702 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 010 754 zł | 4% | 10 lat | 16 237 443 zł | 2 181 644 zł | 14 055 799 zł | 91 098 zł |
| Większy wkład własny | 10 010 754 zł | 18% | 10 lat | 15 596 755 zł | 2 059 913 zł | 13 536 842 zł | 74 080 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 010 754 zł w kredycie na 9 209 894 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 209 894 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 059 951 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 269 845 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 249zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 249 zł czyli o 16 156 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 059 951 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
