Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 010 754 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 010 754 zł na 10 lat będzie kosztował 15 156 281 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 180 059 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 067 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 692 668 zł
| Cena: | 10 010 753,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 604 946,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 692 668 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 156 281 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 976 223 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 180 059 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 067 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 902 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 009 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 498 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 011 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 536 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 010 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 009 679 zł | 28% | 10 lat | 13 685 702 zł | 1 782 880 zł | 11 902 821 zł | 55 860 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 011 829 zł | 28% | 10 lat | 16 671 910 zł | 2 173 845 zł | 14 498 064 zł | 68 273 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 010 754 zł | 18% | 10 lat | 15 596 755 zł | 2 059 913 zł | 13 536 842 zł | 74 080 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 010 754 zł w kredycie na 7 207 743 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 207 743 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 394 744 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 602 487 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 021zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 021 zł czyli o 17 954 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 394 744 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
