Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 012 024 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 012 024 zł na 10 lat będzie kosztował 16 039 262 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 895 387 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 103 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 695 166 zł
| Cena: | 10 012 023,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 605 530,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 695 166 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 039 262 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 143 875 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 895 387 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 103 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 546 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 010 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 284 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 013 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 057 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 012 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 538 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 012 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 010 821 zł | 8% | 10 lat | 14 480 390 zł | 1 933 767 zł | 12 546 623 zł | 77 493 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 013 226 zł | 8% | 10 lat | 17 643 188 zł | 2 358 262 zł | 15 284 926 zł | 94 714 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 012 024 zł | 4% | 10 lat | 16 239 503 zł | 2 181 920 zł | 14 057 582 zł | 91 109 zł |
| Większy wkład własny | 10 012 024 zł | 18% | 10 lat | 15 598 733 zł | 2 060 174 zł | 13 538 559 zł | 74 089 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 012 024 zł w kredycie na 9 211 063 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 211 063 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 060 339 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 271 402 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 262zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 262 zł czyli o 16 158 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 060 339 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
