Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 012 024 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 012 024 zł na 10 lat będzie kosztował 16 239 503 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 057 582 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 109 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 695 166 zł
| Cena: | 10 012 023,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 605 530,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 695 166 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 239 503 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 181 920 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 057 582 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 109 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 692 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 010 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 463 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 013 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 895 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 012 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 010 821 zł | 4% | 10 lat | 14 660 606 zł | 1 968 008 zł | 12 692 598 zł | 81 998 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 013 226 zł | 4% | 10 lat | 17 863 453 zł | 2 400 112 zł | 15 463 340 zł | 100 220 zł |
| Większy wkład własny | 10 012 024 zł | 8% | 10 lat | 16 039 262 zł | 2 143 875 zł | 13 895 387 zł | 86 103 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 012 024 zł w kredycie na 9 611 544 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 611 544 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 193 397 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 804 941 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 708zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 708 zł czyli o 15 598 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 193 397 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
