Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 001 365 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 001 365 zł na 10 lat będzie kosztował 1 580 154 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 372 200 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 410 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 969 836 zł
| Cena: | 1 001 364,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 460 627,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 969 836 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 580 154 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 207 953 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 372 200 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 410 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 234 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 901 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 509 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 101 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 407 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 001 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 336 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 001 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 901 228 zł | 18% | 10 lat | 1 422 139 zł | 187 158 zł | 1 234 980 zł | 6 669 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 101 501 zł | 18% | 10 lat | 1 738 169 zł | 228 749 zł | 1 509 420 zł | 8 151 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 001 365 zł | 8% | 10 lat | 1 624 214 zł | 216 325 zł | 1 407 889 zł | 8 612 zł |
| Większy wkład własny | 1 001 365 zł | 28% | 10 lat | 1 536 094 zł | 199 582 zł | 1 336 512 zł | 6 208 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 001 365 zł w kredycie na 821 120 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 821119.96 zł.
| Kwota kredytu: | 821 120 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 272 814 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 093 934 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 116zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 116 zł czyli o 1 706 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 272 814 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
