Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 001 444 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 001 444 zł na 10 lat będzie kosztował 1 580 279 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 372 309 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 411 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 969 993 zł
| Cena: | 1 001 444,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 460 664,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 969 993 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 580 279 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 207 970 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 372 309 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 411 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 235 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 901 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 509 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 101 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 408 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 001 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 336 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 001 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 901 300 zł | 18% | 10 lat | 1 422 251 zł | 187 173 zł | 1 235 078 zł | 6 670 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 101 589 zł | 18% | 10 lat | 1 738 307 zł | 228 767 zł | 1 509 540 zł | 8 152 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 001 444 zł | 8% | 10 lat | 1 624 343 zł | 216 342 zł | 1 408 001 zł | 8 612 zł |
| Większy wkład własny | 1 001 444 zł | 28% | 10 lat | 1 536 216 zł | 199 598 zł | 1 336 618 zł | 6 209 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 001 444 zł w kredycie na 821 185 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 821185.4 zł.
| Kwota kredytu: | 821 185 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 272 836 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 094 021 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 117zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 117 zł czyli o 1 706 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 272 836 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
