Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 001 444 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 001 444 zł na 10 lat będzie kosztował 1 644 372 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 424 224 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 113 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 969 993 zł
| Cena: | 1 001 444,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 460 664,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 969 993 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 644 372 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 220 148 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 424 224 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 113 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 281 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 901 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 566 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 101 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 408 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 001 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 901 300 zł | 4% | 10 lat | 1 479 935 zł | 198 133 zł | 1 281 802 zł | 8 202 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 101 589 zł | 4% | 10 lat | 1 808 809 zł | 242 162 zł | 1 566 647 zł | 10 024 zł |
| Większy wkład własny | 1 001 444 zł | 8% | 10 lat | 1 624 343 zł | 216 342 zł | 1 408 001 zł | 8 612 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 001 444 zł w kredycie na 961 387 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 961387.4 zł.
| Kwota kredytu: | 961 387 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 319 417 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 280 805 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 673zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 673 zł czyli o 1 560 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 319 417 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
