Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 014 679 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 014 679 zł na 10 lat będzie kosztował 15 162 225 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 185 227 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 091 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 700 390 zł
| Cena: | 10 014 679,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 606 752,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 700 390 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 162 225 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 976 998 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 185 227 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 091 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 907 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 013 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 503 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 016 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 542 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 014 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 013 211 zł | 28% | 10 lat | 13 691 068 zł | 1 783 579 zł | 11 907 489 zł | 55 882 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 016 147 zł | 28% | 10 lat | 16 678 447 zł | 2 174 698 zł | 14 503 749 zł | 68 300 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 014 679 zł | 18% | 10 lat | 15 602 870 zł | 2 060 721 zł | 13 542 150 zł | 74 109 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 014 679 zł w kredycie na 7 210 569 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 210 569 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 395 683 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 606 252 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 052zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 052 zł czyli o 17 961 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 395 683 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
