Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 014 679 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 014 679 zł na 10 lat będzie kosztował 16 043 516 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 899 073 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 126 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 700 390 zł
| Cena: | 10 014 679,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 606 752,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 700 390 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 043 516 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 144 443 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 899 073 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 126 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 549 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 013 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 288 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 016 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 061 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 014 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 542 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 014 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 013 211 zł | 8% | 10 lat | 14 484 231 zł | 1 934 280 zł | 12 549 951 zł | 77 514 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 016 147 zł | 8% | 10 lat | 17 647 868 zł | 2 358 888 zł | 15 288 980 zł | 94 739 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 014 679 zł | 4% | 10 lat | 16 243 810 zł | 2 182 499 zł | 14 061 311 zł | 91 134 zł |
| Większy wkład własny | 10 014 679 zł | 18% | 10 lat | 15 602 870 zł | 2 060 721 zł | 13 542 150 zł | 74 109 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 014 679 zł w kredycie na 9 213 505 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 213 505 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 061 151 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 274 656 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 289zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 289 zł czyli o 16 163 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 061 151 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
