Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 014 679 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 014 679 zł na 10 lat będzie kosztował 16 243 810 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 061 311 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 134 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 700 390 zł
| Cena: | 10 014 679,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 606 752,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 700 390 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 243 810 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 182 499 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 061 311 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 134 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 695 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 013 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 467 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 016 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 899 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 014 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 013 211 zł | 4% | 10 lat | 14 664 495 zł | 1 968 530 zł | 12 695 965 zł | 82 020 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 016 147 zł | 4% | 10 lat | 17 868 191 zł | 2 400 749 zł | 15 467 442 zł | 100 247 zł |
| Większy wkład własny | 10 014 679 zł | 8% | 10 lat | 16 043 516 zł | 2 144 443 zł | 13 899 073 zł | 86 126 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 014 679 zł w kredycie na 9 614 092 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 614 092 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 194 244 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 808 336 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 736zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 736 zł czyli o 15 603 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 194 244 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
