Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 014 679 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 014 679 zł na 10 lat będzie kosztował 15 602 871 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 542 150 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 109 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 700 390 zł
| Cena: | 10 014 679,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 606 752,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 700 390 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 602 871 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 060 721 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 542 150 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 109 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 228 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 013 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 896 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 016 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 899 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 014 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 185 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 014 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 013 211 zł | 18% | 10 lat | 14 087 650 zł | 1 858 930 zł | 12 228 720 zł | 66 698 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 016 147 zł | 18% | 10 lat | 17 163 158 zł | 2 266 793 zł | 14 896 365 zł | 81 519 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 014 679 zł | 8% | 10 lat | 16 043 516 zł | 2 144 443 zł | 13 899 073 zł | 86 126 zł |
| Większy wkład własny | 10 014 679 zł | 28% | 10 lat | 15 162 225 zł | 1 976 998 zł | 13 185 227 zł | 62 091 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 014 679 zł w kredycie na 8 212 037 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 212 037 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 728 417 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 940 454 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 170zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 170 zł czyli o 17 062 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 728 417 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
