Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 001 880 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 001 880 zł na 10 lat będzie kosztował 1 580 967 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 372 906 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 414 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 970 850 zł
| Cena: | 1 001 880 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 460 864,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 970 850 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 580 967 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 208 060 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 372 906 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 414 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 235 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 901 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 510 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 102 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 408 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 001 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 337 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 001 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 901 692 zł | 18% | 10 lat | 1 422 870 zł | 187 254 zł | 1 235 616 zł | 6 673 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 102 068 zł | 18% | 10 lat | 1 739 063 zł | 228 866 zł | 1 510 197 zł | 8 155 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 001 880 zł | 8% | 10 lat | 1 625 049 zł | 216 436 zł | 1 408 613 zł | 8 616 zł |
| Większy wkład własny | 1 001 880 zł | 28% | 10 lat | 1 536 884 zł | 199 685 zł | 1 337 199 zł | 6 212 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 001 880 zł w kredycie na 821 542 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 821542 zł.
| Kwota kredytu: | 821 542 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 272 954 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 094 496 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 121zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 121 zł czyli o 1 707 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 272 954 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
