Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 002 076 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 002 076 zł na 10 lat będzie kosztował 1 625 367 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 408 888 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 618 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 971 234 zł
| Cena: | 1 002 075,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 460 954,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 971 234 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 625 367 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 216 478 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 408 888 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 618 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 267 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 901 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 549 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 102 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 425 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 002 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 373 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 002 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 901 868 zł | 8% | 10 lat | 1 462 830 zł | 194 831 zł | 1 267 999 zł | 7 756 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 102 283 zł | 8% | 10 lat | 1 787 903 zł | 238 126 zł | 1 549 777 zł | 9 480 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 002 076 zł | 4% | 10 lat | 1 645 408 zł | 220 286 zł | 1 425 122 zł | 9 119 zł |
| Większy wkład własny | 1 002 076 zł | 18% | 10 lat | 1 581 275 zł | 208 101 zł | 1 373 174 zł | 7 415 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 002 076 zł w kredycie na 921 910 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 921909.66 zł.
| Kwota kredytu: | 921 910 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 306 301 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 228 210 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 235zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 235 zł czyli o 1 617 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 306 301 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
