Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 002 076 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 002 076 zł na 10 lat będzie kosztował 1 537 184 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 337 460 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 213 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 971 235 zł
| Cena: | 1 002 075,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 460 954,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 971 235 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 537 184 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 199 724 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 337 460 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 213 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 203 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 901 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 471 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 102 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 373 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 002 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 901 868 zł | 28% | 10 lat | 1 383 466 zł | 179 751 zł | 1 203 714 zł | 5 592 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 102 283 zł | 28% | 10 lat | 1 690 903 zł | 219 696 zł | 1 471 206 zł | 6 834 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 002 076 zł | 18% | 10 lat | 1 581 275 zł | 208 101 zł | 1 373 174 zł | 7 415 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 002 076 zł w kredycie na 721 495 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 721494.7 zł.
| Kwota kredytu: | 721 495 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 239 714 zł | |
| Całkowity koszt: | 961 208 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 010zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 010 zł czyli o 1 797 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 239 714 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
