Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 002 165 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 002 165 zł na 10 lat będzie kosztował 1 645 555 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 425 249 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 120 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 971 411 zł
| Cena: | 1 002 165,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 460 996,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 971 411 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 645 555 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 220 306 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 425 249 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 120 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 282 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 901 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 567 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 102 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 409 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 002 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 901 949 zł | 4% | 10 lat | 1 481 000 zł | 198 275 zł | 1 282 724 zł | 8 208 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 102 382 zł | 4% | 10 lat | 1 810 111 zł | 242 337 zł | 1 567 774 zł | 10 032 zł |
| Większy wkład własny | 1 002 165 zł | 8% | 10 lat | 1 625 512 zł | 216 498 zł | 1 409 014 zł | 8 619 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 002 165 zł w kredycie na 962 079 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 962079.23 zł.
| Kwota kredytu: | 962 079 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 319 647 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 281 726 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 681zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 681 zł czyli o 1 561 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 319 647 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
