Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 021 787 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 021 787 zł na 10 lat będzie kosztował 15 172 986 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 194 585 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 135 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 714 372 zł
| Cena: | 10 021 787,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 610 022,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 714 372 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 172 986 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 978 401 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 194 585 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 135 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 915 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 019 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 514 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 023 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 551 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 021 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 019 608 zł | 28% | 10 lat | 13 700 785 zł | 1 784 845 zł | 11 915 940 zł | 55 922 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 023 966 zł | 28% | 10 lat | 16 690 284 zł | 2 176 241 zł | 14 514 043 zł | 68 349 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 021 787 zł | 18% | 10 lat | 15 613 944 zł | 2 062 183 zł | 13 551 761 zł | 74 161 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 021 787 zł w kredycie na 7 215 687 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 215 687 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 397 383 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 613 071 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 109zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 109 zł czyli o 17 974 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 397 383 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
