Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 021 787 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 021 787 zł na 10 lat będzie kosztował 16 054 903 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 908 938 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 187 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 714 372 zł
| Cena: | 10 021 787,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 610 022,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 714 372 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 054 903 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 145 965 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 908 938 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 187 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 558 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 019 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 299 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 023 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 071 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 021 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 551 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 021 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 019 608 zł | 8% | 10 lat | 14 494 511 zł | 1 935 653 zł | 12 558 858 zł | 77 569 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 023 966 zł | 8% | 10 lat | 17 660 393 zł | 2 360 562 zł | 15 299 831 zł | 94 806 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 021 787 zł | 4% | 10 lat | 16 255 339 zł | 2 184 048 zł | 14 071 291 zł | 91 198 zł |
| Większy wkład własny | 10 021 787 zł | 18% | 10 lat | 15 613 944 zł | 2 062 183 zł | 13 551 761 zł | 74 161 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 021 787 zł w kredycie na 9 220 045 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 220 045 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 063 323 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 283 368 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 361zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 361 zł czyli o 16 174 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 063 323 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
