Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 021 787 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 021 787 zł na 10 lat będzie kosztował 16 255 339 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 071 291 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 198 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 714 372 zł
| Cena: | 10 021 787,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 610 022,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 714 372 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 255 339 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 184 048 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 071 291 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 198 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 704 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 019 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 478 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 023 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 908 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 021 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 019 608 zł | 4% | 10 lat | 14 674 903 zł | 1 969 928 zł | 12 704 975 zł | 82 078 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 023 966 zł | 4% | 10 lat | 17 880 873 zł | 2 402 453 zł | 15 478 420 zł | 100 318 zł |
| Większy wkład własny | 10 021 787 zł | 8% | 10 lat | 16 054 903 zł | 2 145 965 zł | 13 908 938 zł | 86 187 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 021 787 zł w kredycie na 9 620 916 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 620 916 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 196 511 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 817 427 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 812zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 812 zł czyli o 15 614 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 196 511 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
