Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 021 787 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 021 787 zł na 10 lat będzie kosztował 15 613 944 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 551 761 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 161 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 714 372 zł
| Cena: | 10 021 787,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 610 022,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 714 372 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 613 944 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 062 183 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 551 761 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 161 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 237 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 019 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 906 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 023 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 908 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 021 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 194 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 021 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 019 608 zł | 18% | 10 lat | 14 097 648 zł | 1 860 249 zł | 12 237 399 zł | 66 745 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 023 966 zł | 18% | 10 lat | 17 175 339 zł | 2 268 401 zł | 14 906 937 zł | 81 577 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 021 787 zł | 8% | 10 lat | 16 054 903 zł | 2 145 965 zł | 13 908 938 zł | 86 187 zł |
| Większy wkład własny | 10 021 787 zł | 28% | 10 lat | 15 172 986 zł | 1 978 401 zł | 13 194 585 zł | 62 135 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 021 787 zł w kredycie na 8 217 866 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 217 866 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 730 353 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 948 220 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 235zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 235 zł czyli o 17 074 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 730 353 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
