Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 022 027 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 022 027 zł na 10 lat będzie kosztował 16 255 728 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 071 628 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 200 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 714 844 zł
| Cena: | 10 022 027,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 610 132,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 714 844 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 255 728 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 184 100 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 071 628 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 200 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 705 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 019 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 478 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 024 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 909 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 022 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 019 824 zł | 4% | 10 lat | 14 675 254 zł | 1 969 975 zł | 12 705 280 zł | 82 080 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 024 230 zł | 4% | 10 lat | 17 881 301 zł | 2 402 510 zł | 15 478 790 zł | 100 320 zł |
| Większy wkład własny | 10 022 027 zł | 8% | 10 lat | 16 055 287 zł | 2 146 017 zł | 13 909 271 zł | 86 189 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 022 027 zł w kredycie na 9 621 146 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 621 146 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 196 588 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 817 734 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 814zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 814 zł czyli o 15 614 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 196 588 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
