Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 022 682 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 022 682 zł na 10 lat będzie kosztował 15 174 341 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 195 763 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 141 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 716 133 zł
| Cena: | 10 022 682,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 610 433,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 716 133 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 174 341 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 978 578 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 195 763 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 141 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 917 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 020 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 515 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 024 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 552 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 022 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 020 414 zł | 28% | 10 lat | 13 702 009 zł | 1 785 005 zł | 11 917 004 zł | 55 927 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 024 950 zł | 28% | 10 lat | 16 691 775 zł | 2 176 435 zł | 14 515 339 zł | 68 355 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 022 682 zł | 18% | 10 lat | 15 615 339 zł | 2 062 367 zł | 13 552 972 zł | 74 168 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 022 682 zł w kredycie na 7 216 331 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 216 331 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 397 597 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 613 929 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 116zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 116 zł czyli o 17 975 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 397 597 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
