Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 022 682 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 022 682 zł na 10 lat będzie kosztował 16 056 337 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 910 180 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 195 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 716 133 zł
| Cena: | 10 022 682,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 610 433,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 716 133 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 056 337 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 146 157 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 910 180 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 195 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 559 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 020 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 301 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 024 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 072 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 022 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 552 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 022 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 020 414 zł | 8% | 10 lat | 14 495 805 zł | 1 935 826 zł | 12 559 979 zł | 77 576 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 024 950 zł | 8% | 10 lat | 17 661 971 zł | 2 360 773 zł | 15 301 198 zł | 94 815 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 022 682 zł | 4% | 10 lat | 16 256 791 zł | 2 184 243 zł | 14 072 547 zł | 91 206 zł |
| Większy wkład własny | 10 022 682 zł | 18% | 10 lat | 15 615 339 zł | 2 062 367 zł | 13 552 972 zł | 74 168 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 022 682 zł w kredycie na 9 220 868 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 220 868 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 063 597 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 284 465 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 371zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 371 zł czyli o 16 175 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 063 597 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
