Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 022 682 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 022 682 zł na 10 lat będzie kosztował 15 615 339 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 552 972 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 168 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 716 133 zł
| Cena: | 10 022 682,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 610 433,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 716 133 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 615 339 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 062 367 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 552 972 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 168 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 238 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 020 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 908 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 024 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 910 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 022 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 195 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 022 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 020 414 zł | 18% | 10 lat | 14 098 907 zł | 1 860 415 zł | 12 238 492 zł | 66 751 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 024 950 zł | 18% | 10 lat | 17 176 873 zł | 2 268 604 zł | 14 908 269 zł | 81 585 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 022 682 zł | 8% | 10 lat | 16 056 337 zł | 2 146 157 zł | 13 910 180 zł | 86 195 zł |
| Większy wkład własny | 10 022 682 zł | 28% | 10 lat | 15 174 341 zł | 1 978 578 zł | 13 195 763 zł | 62 141 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 022 682 zł w kredycie na 8 218 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 218 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 730 597 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 949 198 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 243zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 243 zł czyli o 17 075 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 730 597 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
