Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 002 436 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 002 436 zł na 10 lat będzie kosztował 1 537 738 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 337 942 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 215 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 971 944 zł
| Cena: | 1 002 436,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 461 120,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 971 944 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 537 738 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 199 796 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 337 942 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 215 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 204 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 902 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 471 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 102 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 373 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 002 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 902 193 zł | 28% | 10 lat | 1 383 964 zł | 179 816 zł | 1 204 148 zł | 5 594 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 102 680 zł | 28% | 10 lat | 1 691 511 zł | 219 775 zł | 1 471 736 zł | 6 837 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 002 436 zł | 18% | 10 lat | 1 581 845 zł | 208 176 zł | 1 373 669 zł | 7 418 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 002 436 zł w kredycie na 721 754 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 721754.49 zł.
| Kwota kredytu: | 721 754 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 239 800 zł | |
| Całkowity koszt: | 961 555 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 013zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 013 zł czyli o 1 798 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 239 800 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
