Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 002 488 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 002 488 zł na 10 lat będzie kosztował 1 581 926 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 373 739 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 418 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 972 046 zł
| Cena: | 1 002 488 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 461 144,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 972 046 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 581 926 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 208 187 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 373 739 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 418 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 236 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 902 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 511 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 102 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 409 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 002 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 338 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 002 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 902 239 zł | 18% | 10 lat | 1 423 733 zł | 187 368 zł | 1 236 365 zł | 6 677 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 102 737 zł | 18% | 10 lat | 1 740 119 zł | 229 005 zł | 1 511 113 zł | 8 160 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 002 488 zł | 8% | 10 lat | 1 626 036 zł | 216 567 zł | 1 409 468 zł | 8 621 zł |
| Większy wkład własny | 1 002 488 zł | 28% | 10 lat | 1 537 817 zł | 199 806 zł | 1 338 011 zł | 6 215 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 002 488 zł w kredycie na 822 041 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 822041 zł.
| Kwota kredytu: | 822 041 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 273 120 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 095 161 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 126zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 126 zł czyli o 1 708 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 273 120 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
