Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 002 488 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 002 488 zł na 10 lat będzie kosztował 1 646 085 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 425 708 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 123 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 972 046 zł
| Cena: | 1 002 488,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 461 144,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 972 046 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 646 085 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 220 377 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 425 708 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 123 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 283 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 902 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 568 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 102 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 409 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 002 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 902 239 zł | 4% | 10 lat | 1 481 477 zł | 198 339 zł | 1 283 138 zł | 8 210 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 102 737 zł | 4% | 10 lat | 1 810 694 zł | 242 415 zł | 1 568 279 zł | 10 035 zł |
| Większy wkład własny | 1 002 488 zł | 8% | 10 lat | 1 626 036 zł | 216 567 zł | 1 409 468 zł | 8 621 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 002 488 zł w kredycie na 962 389 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 962389.02 zł.
| Kwota kredytu: | 962 389 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 319 750 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 282 139 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 684zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 684 zł czyli o 1 562 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 319 750 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
