Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 025 396 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 025 396 zł na 10 lat będzie kosztował 16 261 192 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 076 357 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 231 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 721 470 zł
| Cena: | 10 025 395,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 611 681,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 721 470 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 261 192 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 184 834 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 076 357 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 231 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 709 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 022 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 483 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 027 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 913 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 025 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 022 856 zł | 4% | 10 lat | 14 680 187 zł | 1 970 637 zł | 12 709 550 zł | 82 108 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 027 935 zł | 4% | 10 lat | 17 887 311 zł | 2 403 318 zł | 15 483 993 zł | 100 354 zł |
| Większy wkład własny | 10 025 396 zł | 8% | 10 lat | 16 060 684 zł | 2 146 738 zł | 13 913 946 zł | 86 218 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 025 396 zł w kredycie na 9 624 381 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 624 381 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 197 662 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 822 043 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 850zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 850 zł czyli o 15 619 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 197 662 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
