Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 002 642 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 002 642 zł na 10 lat będzie kosztował 1 626 286 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 409 685 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 623 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 972 349 zł
| Cena: | 1 002 642,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 461 215,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 972 349 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 626 286 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 216 601 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 409 685 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 623 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 268 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 902 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 550 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 102 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 425 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 002 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 373 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 002 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 902 378 zł | 8% | 10 lat | 1 463 657 zł | 194 941 zł | 1 268 716 zł | 7 760 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 102 907 zł | 8% | 10 lat | 1 788 914 zł | 238 261 zł | 1 550 653 zł | 9 485 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 002 642 zł | 4% | 10 lat | 1 646 339 zł | 220 411 zł | 1 425 928 zł | 9 124 zł |
| Większy wkład własny | 1 002 642 zł | 18% | 10 lat | 1 582 170 zł | 208 219 zł | 1 373 951 zł | 7 420 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 002 642 zł w kredycie na 922 431 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 922431.3 zł.
| Kwota kredytu: | 922 431 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 306 474 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 228 905 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 241zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 241 zł czyli o 1 618 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 306 474 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
