Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 002 722 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 002 722 zł na 10 lat będzie kosztował 1 538 175 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 338 323 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 217 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 972 505 zł
| Cena: | 1 002 721,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 461 251,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 972 505 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 538 175 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 199 852 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 338 323 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 217 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 204 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 902 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 472 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 102 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 374 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 002 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 902 450 zł | 28% | 10 lat | 1 384 358 zł | 179 867 zł | 1 204 490 zł | 5 595 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 102 994 zł | 28% | 10 lat | 1 691 993 zł | 219 838 zł | 1 472 155 zł | 6 839 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 002 722 zł | 18% | 10 lat | 1 582 295 zł | 208 235 zł | 1 374 060 zł | 7 420 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 002 722 zł w kredycie na 721 960 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 721959.69 zł.
| Kwota kredytu: | 721 960 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 239 868 zł | |
| Całkowity koszt: | 961 828 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 015zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 015 zł czyli o 1 798 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 239 868 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
