Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 002 811 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 002 811 zł na 10 lat będzie kosztował 1 582 436 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 374 183 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 421 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 972 682 zł
| Cena: | 1 002 811,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 461 293,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 972 682 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 582 436 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 208 254 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 374 183 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 421 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 236 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 902 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 511 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 103 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 409 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 002 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 338 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 002 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 902 530 zł | 18% | 10 lat | 1 424 193 zł | 187 428 zł | 1 236 764 zł | 6 679 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 103 093 zł | 18% | 10 lat | 1 740 680 zł | 229 079 zł | 1 511 601 zł | 8 163 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 002 811 zł | 8% | 10 lat | 1 626 560 zł | 216 637 zł | 1 409 923 zł | 8 624 zł |
| Większy wkład własny | 1 002 811 zł | 28% | 10 lat | 1 538 313 zł | 199 870 zł | 1 338 442 zł | 6 217 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 002 811 zł w kredycie na 822 305 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 822305.43 zł.
| Kwota kredytu: | 822 305 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 273 208 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 095 513 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 129zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 129 zł czyli o 1 708 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 273 208 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
