Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 002 952 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 002 952 zł na 10 lat będzie kosztował 1 626 788 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 410 120 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 625 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 972 958 zł
| Cena: | 1 002 951,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 461 357,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 972 958 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 626 788 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 216 668 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 410 120 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 625 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 269 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 902 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 551 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 103 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 426 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 002 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 374 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 002 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 902 657 zł | 8% | 10 lat | 1 464 109 zł | 195 001 zł | 1 269 108 zł | 7 763 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 103 247 zł | 8% | 10 lat | 1 789 467 zł | 238 334 zł | 1 551 132 zł | 9 488 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 002 952 zł | 4% | 10 lat | 1 646 847 zł | 220 479 zł | 1 426 368 zł | 9 127 zł |
| Większy wkład własny | 1 002 952 zł | 18% | 10 lat | 1 582 658 zł | 208 283 zł | 1 374 375 zł | 7 422 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 002 952 zł w kredycie na 922 716 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 922715.86 zł.
| Kwota kredytu: | 922 716 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 306 569 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 229 285 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 244zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 244 zł czyli o 1 619 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 306 569 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
