Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 003 059 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 003 059 zł na 10 lat będzie kosztował 1 647 023 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 426 520 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 128 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 973 169 zł
| Cena: | 1 003 058,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 461 407,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 973 169 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 647 023 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 220 502 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 426 520 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 128 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 283 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 902 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 569 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 103 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 410 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 003 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 902 753 zł | 4% | 10 lat | 1 482 320 zł | 198 452 zł | 1 283 868 zł | 8 215 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 103 365 zł | 4% | 10 lat | 1 811 725 zł | 242 553 zł | 1 569 172 zł | 10 041 zł |
| Większy wkład własny | 1 003 059 zł | 8% | 10 lat | 1 626 962 zł | 216 691 zł | 1 410 271 zł | 8 626 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 003 059 zł w kredycie na 962 937 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 962936.88 zł.
| Kwota kredytu: | 962 937 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 319 932 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 282 869 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 691zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 691 zł czyli o 1 563 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 319 932 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
